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Appartement 2 pièces - 44m² - Bordeaux - Saint Pierre
239 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 3076

PEY BERLAND

EXCLUSIVITÉ AGENCE INTENSIMMO

A deux pas de la place Pey-Berland et de tous les commerces du centre-ville, dans une petite copropriété toujours entretenue, venez découvrir ce T2 duplex "coup de cœur" en parfait état au 1ier et 2ème étage (dernier étage) au calme sur une grande cour arrière,

Parfaitement au calme et sans vis à vis direct, ce joli appartement avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, libre de toute location/occupation, comprend une entrée, un joli salon/cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, une grande et très belle chambre de 14,30m² avec salle d'eau privative et emplacement machine, un espace dressing et des toilettes séparés,

Bien agencé, ce joli appartement entièrement meublé dans un style contemporain est habitable immédiatement.

Au pied de tous les commerces, tramway A et B, (accès CHU et facultés de Talence ou Bordeaux Bastide…), théâtre, cinéma… sans aucunes nuisances sonores.

Pas de procédure en cours.

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé le 08 Octobre 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Charges de copropriété mensuelles : 98 €

BELLE SITUATION GÉOGRAPHIQUE SANS NUISANCE, A VISITER !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable44m²
  • Surface Loi Carrez44.05m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages3
  • Surface du Séjour19.46m²
  • Type de cuisineEQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE
  • TransportTRAM A ET B + BUS + Vcub
  • Nb de caves/celliers1
  • Sous-sol1
  • Prix HAI239000 €
  • Mandate validity date2023-07-18 00:00:00
  • Taxe Foncière885 €
  • Nombre de lots27
  • Montant charges mensuel98 €

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
347
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
11
kg eqCO2.an

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