GAMBETTA
Belle situation géographique, à moins de 100 mètres de la belle place Gambetta, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble pierre, venez visiter cet appartement T2 bis mansardé de 46.98m² parfaitement optimisé.
Agencement idéal avec un espace vie bien délimité des espaces nuit, cet appartement se compose d'une pièce principale de 24m² avec 2 fenêtres sur puits de jour, 2 espaces "nuit" mansardés avec de grands placards et une salle de bains/toilettes.
En plein cœur du centre ville de Bordeaux, cet appartement se trouve dans un quartier très recherché, à proximité de tout !
Tramway ligne B (arrêt vital Carles), bus, UGC CINEMA, commerces, centre commercial Mériadeck...
Situation géographique idéale !
Appartement loué vide.
Disponible dès à présent !
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.49.02.73.00 ou par mail à location@intensimmo.com.
SERVICE LOCATION FERME LE SAMEDI !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer 824,00€ hors charges.
Loyer de référence majoré : 826.95€.
Montant du loyer charges comprises : 884.00€ dont 45.00€ de provisions sur charges et 15.00€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Frais de mise en location: 610.74€ dont 140.94€ d'honoraires d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 824.00€.
DPE classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr