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Appartement 3 pièces - 65m² - Bordeaux - Gambetta
1 170 €

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Zone du bien

Description du bien référence 75

GAMBETTA

Belle situation géographique, à moins de 100 mètres de la belle place Gambetta, au 2ème étage d'un petit immeuble pierre, venez visiter cet appartement T2 bis de 64.95m², loué meublé.

L'appartement comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.

Tramway ligne B (arrêt vital Carles), bus, UGC CINEMA, commerces, centre commercial Mériadeck.

Situation géographique idéale !

Appartement très lumineux avec une exposition sud, loué meublé.

Disponible immédiatement !



Contactez-nous par téléphone au 07.49.02.73.00. ou par mail à location@intensimmo.com.


SERVICE LOCATION FERME LE SAMEDI !


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer 1 100.00 € hors charges.

Loyer de référence majoré : 1 260.03€ hors charges

Montant du loyer charges comprises : 1 170.00€ dont 45.00€ de provisions sur charges et 25.00€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.

Frais de mise en location: 844.35€ dont 194.85€ d'honoraires d'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 200.00€. (Deux mois de loyer hors charges)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

Votre contact : Gaëlle FOURNEAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable64.95m²
  • Surface Loi Carrez64.95m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages4
  • Loyer1170 €
  • Surface du Séjour27.65m²
  • Type de cuisineKITCHENETTE OUVERTE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionIMMEUBLE PIERRE
  • ProximitéCOMMERCE-ECOLE-POSTE-Vcub
  • TransportTRAM B + BUS + VCUB
  • Sous-sol1
  • Taxe Foncière750 €
  • Nombre de lots6
  • Montant charges mensuel74 €
  • Procédure en coursOui

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
122
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
3
kg eqCO2.an

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