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Nombre de pièces

Appartement 1 pièce - 34m² - Bordeaux - Chartrons
170 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 3366

CHARTRONS PLACE PICARD


Dans une rue très calme au pied du cours Portal avec tous les commerces et du tram C (arrêt Camille Godard), au RDC d'un petit immeuble pierre venez visiter ce grand T1 bis de 34 m² hab bien isolé (dernier DPE classé D) et libre de toute location ou occupation.


Avec ses fenêtres en double vitrage, cet appartement exposé plein Est comprend un salon avec une grande cuisine séparée, un grand espace nuit sur l'arrière avec son vaste placard/dressing et une salle d'eau moderne avec toilettes suspendus.


Appartement évolutif, double vitrage, cuisine avec nombreux placards, nombreux rangements dans l'appartement,


Faibles charges de copropriété, interphone et porte d'entrée neuve


Proche de la ligne de tram B et de la ligne C (arrêts Chartrons ou Camille Godard ), des quais avec ses nombreuses écoles ainsi que tous les commerces.


UN SUPER INVESTISSEMENT, IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSMENT LOCATIF POUR ENFANT / ETUDIANT OU PIED A TERRE !


Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : 48 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable34.07m²
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0
  • Nombre d'étages2
  • Surface du Séjour11.69m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionimmeuble ancien
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix HAI170000 €
  • Taxe Foncière750 €
  • Nombre de lots6
  • Montant charges mensuel48 €

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
213
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
6
kg eqCO2.an

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