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Nombre de pièces

Appartement 1 pièce - 27m² - Bordeaux - Saint Michel
130 000 €

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Zone du bien

Description du bien référence 3369

HYPER CENTRE


EXCLUSIVITE INTENSIMMO


Hyper calme en deuxième ligne d'un immeuble pierre dans son environnement bucolique, au pied de tous les commerces, des tramways et du lycée Montaigne, venez visiter au 1ier et dernier étage, ce très charmant T1 de 27m² avec ses poutres apparentes, en très bon état avec un DPE en D


Actuellement loué 520€ CC / mois et bien agencé avec de beaux volumes cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec toilettes.


Très agréable et calme !


Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B ou C et D (arrêt place de la Victoire) à moins de 5 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble sans en avoir les nuisances !


UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT !


Appartement soumis au régime de la copropriété

Pas de procédure en cours.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022

Charges de copropriété mensuelles : 76 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33000
  • Surface habitable27.07m²
  • Surface Loi Carrez27.07m²
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux1
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour24m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageSOL ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Type de constructionANCIEN
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES- POSTE - QUAIS
  • TransportTRAM + BUS + Vcub
  • Prix HAI130000 €
  • Taxe Foncière587 €
  • Nombre de lots12
  • Montant charges mensuel76 €

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
268
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
8
kg eqCO2.an

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