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Appartement 2 pièces - 33m² - Bordeaux - Parc Riviere
173 250 €

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Zone du bien

Description du bien référence 3387

MANDRON / BOULEVARD GODARD


A quelques pas du Parc Rivière, de la clinique Tivoli et de la rue Mandron, dans résidence contemporaine avec ascenseur des années 2000, appartement de type T1 bis / T2 de 33m² hab, en deuxième ligne, lumineux au 2ème étage avec son joli balcon de 6m² et son parking privé.


Hyper calme et situé complètement sur l'arrière de la résidence il comprend une entrée avec placards, un séjour/cuisine américaine, une chambre (8,33m²) avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.


Bien isolé avec un bon DPE classé C, cet appartement est libre de toute occupation pour l'acte.


Des rangements et fonctionnel.


Situé à équidistance entre la ligne de tram C et la future ligne de tram D.


La place de parking extérieure complète cet appartement.


IDEAL PRIMO ACCEDANT


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Diagnostics énergie sous dernière version réalisé en 2024

Soumis au régime de la copropriété

Charges mensuelles : 66 €

Procédure en cours : NC


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33300
  • Surface habitable33m²
  • Surface Loi Carrez32.49m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces2
  • Nombre de niveaux1
  • Étage2ème
  • Nombre d'étages4
  • Ascenseur1
  • Accès handicapé1
  • Surface du Séjour17.65m²
  • Type de cuisineAMENAGEE EQUIPEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageRADIATEUR ÉLECTRIQUE
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de balcon1
  • Surface balcon5.80m²m²
  • Interphone1
  • Télésurveillance1
  • Type de constructionIMMEUBLE BETON
  • ProximitéCOMMERCES - SQUARE PUBLIC - PISCINE
  • TransportBUS 9, 15+ Vcub
  • Nb de parking ext1
  • Prix HAI173250 €
  • Taxe Foncière900 €
  • Montant charges mensuel66 €
  • Procédure en coursNon communiqué

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
150
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
4
kg eqCO2.an

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