EXCLUSIVITÉ INTENSIMMO

ÉCHOPPE EN PIERRE AVEC JARDIN – CALME, CHARME & LUMINOSITÉ – BÈGLES MUSSONVILLE

C’est le genre de bien qu’on ne voit pas passer souvent… Une véritable échoppe en pierre, en deuxième ligne, entourée de jardins et baignée de lumière plein sud, à deux pas de tout, mais dans un calme absolu.

Dès l’entrée, on sent que cette maison a du potentiel. On accède à la propriété par une allée privée, ce qui garantit une vraie tranquillité au quotidien.

À l’intérieur :

Une pièce de vie lumineuse, facile à aménager, avec vue et accès direct sur le jardin exposé plein sud

Deux chambres confortables, parfaites pour un jeune couple, un bureau ou une chambre d’enfant

Une maison avec notamment un mur récemment ravalé

Des possibilités d’évolution si besoin…

Côté extérieur, le joli jardin de ville, intime et arboré, invite à la détente. C’est un vrai coin de nature en pleine ville, avec la place pour une table, un coin détente, voire un petit potager.

Localisation idéale :

Située à Bègles, dans une rue paisible, à quelques minutes à pied du tramway ligne D,

À deux pas des commerces de proximité et du magnifique parc de Mussonville,

Un quartier vivant, pratique, et très recherché pour sa qualité de vie.

Une maison qui a une âme, du charme, et surtout un véritable potentiel : pour y vivre sereinement dès maintenant, ou pour en faire un lieu encore plus à votre image.

Maison issue d'une division parcellaire

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr