VICTOR HUGO/ MUSEE D'AQUITAINE
Venez visiter ce bel appartement familial T4 de 144 m² habitable, en plein centre historique, agencé et traité comme une maison, en duplex inversé situé au dernier étage 2ème ligne avec une jolie terrasse de 20 m² sur les toits à l'abri des regards.
Au 1er étage : une entrée avec de nombreux rangements,
Au 2ème étage : autour d'une jolie cage d'escalier, vous trouverez la partie nuit avec ses 3 chambres dont deux grandes de 19,50 m² et 22,50 m² très lumineuses exposées plein Ouest, une salle d eau contemporaine avec espace machine (machine à laver et sèche-linge) et des toilettes séparés,
Au 3ème étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) avec une accessibilité directe à sa jolie terrasse tropézienne.
Cet espace est entièrement climatisé pour un meilleur confort.
Appartement familial fonctionnel avec ses nombreux rangements.
Suite parentale avec espace dressing,
Très calme et au pied de tous les commerces et commodités du centre ville : tramway B arrêt (Musée d\'Aquitaine), C, A et D, accès rapide et facile Gare Saint Jean, musée d\'aquitaine, théâtre, parking Victor Hugo, rue Saint Catherine/ Alsace Lorraine, Victoire, Lycée Montaigne, Ecole Paul Bert..., tout est à moins de 5 minutes à pied,
APPARTEMENT CONTEMPORAIN, IDEAL FAMILLE !
Vous pouvez nous contacter au 07.69.92.17.40 ou par mail à location@intensimmo.com.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Montant du loyer charges comprises : 1 787,90 € dont 70,00 € de provisions sur charges et de 20,00 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Complément de loyer pour la terrasse : 160,00 €
Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Frais de mise en location : 1 428,05 € dont 329,55 € d'honoraires d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 537,90 € (Un mois de loyer hors charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.