CHEVERUS

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Studio sur cour intérieur au pied de la place PEY BERLAND dans un petit immeuble historique de 5 copropriétaires avec une toiture neuve, une façade en pierre et des parties communes en pierre ravalées,

Sur une jolie cour d'immeuble intérieure arborée, cet appartement qui possède avec une triple destination mixte à usage "habitation / professionnelle ou commerciale" dans le règlement de copropriété, ce qui est très rare

En sus de cet appartement, une très cave privative divisée en 2 salles de 70m² environ peut être vendu avec l'appartement.

BEAU POTENTIEL avec poutres et grande hauteur sous plafond, beau volume....

Très bien situé, au cœur de la vie du centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (Place Pey BERLAND, centre commercial Saint Christoly avec le monoprix, place Saint Projet et carré Cheverus... les tram A / B accès facultés et centre hospitalier CHU...)

Disponible immédiatement pour votre enfant étudiant

TRÈS RARE DANS CE QUARTIER,

IDEAL HABITATION AVEC INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER / ETUDIANT / PROFESSION LIBERALE...

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025 à réactualiser

Pas de procédure en cours.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges de copropriété mensuelles : 45 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr