SECTEUR CHARTRONS

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Agréable T2 de 38m² sans vis à vis avec parking au 5ème et dernier étage arrière d\'une résidence sécurisée avec ascenseur et une belle vue dégagée.

Idéalement situé proche des commerces et des tramways lignes C et B, ce joli T2 habitable très rapidement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle de bains, une entrée et des toilettes séparés.

Enormément de rangements avec de très grands placards dans l'entrée, la chambre et le séjour.

Ce quartier résidentiel permet d'avoir accès aux nombreuse écoles sur les quais ainsi qu'au centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes en tramway, les lignes de bus 4 et 45, tout proche des quais (trottinettes électriques et vélos à disposition).

Petite résidence sécurisée et calme.

Grande place de parking vendue avec l'appartement 

VUE SUR LES TOITS, CALME ET UN PARKING !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025.

Charges de copropriété mensuelles : 86 € (eau froide, espace vert, ascenseur, portail...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr