PLACE CAMILLE PELLETAN / SAINT MICHEL

Dans un immeuble au cœur du centre ville de Bordeaux, au 2ème étage d'un bel immeuble toujours entretenu en pierre de charme, venez visiter cette chambre de 15m² libre de toute occupation et un DPE C .

Défini comme un petite studio sur le règlement de copropriété, cette chambre parfaitement aménagée comprend une pièce avec sa fenêtre en double vitrage, une mezzanine en plus de 1m80 pour l'espace nuit, une cabine de douche et des toilettes séparés,

Il est uniquement réservé pour de l'habitation principale ou pied a terre

Le règlement de copropriété autorise une activité de profession libérale, idéal pour y faire votre bureau par exemple,

Compteurs eau et électricité individuels, double vitrage, très faibles charges de copropriété

Syndic professionnel et des faibles charges de 17€ par mois

AU pied de la place Camille PELLETAN et à proximité de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces, tramway lignes A / C et D avec avec accès direct à la gare et les bords de Garonne, les facultés de Talence / Pessac, tous commerces superettes, Tabac, place de la Victoire...

TRES TRES RARE, IDEAL PIED A TERRE

EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX, A VISITER VITE

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété mensuelles : 17€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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