QUAIS BORDELAIS

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Directement sur les quais de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, au 1ier étage d’un petit immeuble en pierre en plein cœur du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce très joli T2 de charme de 38m² traversant.

Idéalement situé à 2 minutes à pied des arrêts de tramway lignes A, C et D et à 3 minutes de la place Saint Michel avec l ensemble des commerces de proximité, cet appartement exposé EST / OUEST avec ses fenêtres en double vitrage bois et un bon DPE classé D se compose de 24,50m² de pièce principale avec ses 2 fenêtres, une chambre séparée, une entrée et une salle d eau avec toilettes.

Joli parquet historique à larges lames historique et tommettes anciennes...

Devant les quais et la Garonne, hyper proximité avec tous les commerces, accès direct à la Gare Saint-Jean en moins de 6 minutes et les tramways ligne A / B et C ( ligne CHU, IUT Bordeaux Bastide, Lycée Montaigne...)

APPARTEMENT SUR LES QUAIS, A VISITER !

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025.

Charges de copropriété mensuelles : 87 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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