NANSOUTY

Dans une rue sans passage, au pied de la jolie place familiale et rénovée de Nansouty, dans un petit immeuble pierre avec ses faibles charges et son syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux de 24m² avec sa cave idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tram B Bergonié), des commerce de la place.

Situé au RDC, cet appartement comprend un espace de vie avec une kitchenette et une jolie hauteur sous plafond, une salle d\'eau/toilettes.

Très lumineux avec sa double exposition et ses 4 sources lumineuses

Des travaux sont à prévoir avec un DPE G

Situé à 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean ou 9 minutes du centre ville et des places Victoire ou Nansouty, tramway ligne B (arrêts Bergonié ou saint Nicolas), commerces, carrefour City...

BEAU POTENTIEL !

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026

Logement à consommation d'énergie excessive

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété mensuelles : 37 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.

Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 95 000 €