SAINT GENES

Au cœur du très recherché quartier familial de Saint Genès, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et du tramway ligne B, venez visiter ce beau T3 hyper complet et coup de cœur, de 73m² et très bon état, avec une magnifique terrasse de 62m² végétalisée et un parking privé sécurisé en sous-sol.

Situé uniquement à l’arrière d’une petite copropriété des années 2000 bien entretenue avec ascenseur, ce T3 surélevé et bien agencé comprend un salon avec une jolie cuisine ouverte / équipée (entièrement refaite et très fonctionnelle) de 31m² ses portes fenêtres sur la grande terrasse de 62m² bien exposée, un couloir/dégagements, deux chambres avec placards sur la terrasse également, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des toilettes séparés.

De nombreux rangements sont présents dans l’appartement.

Le tramway ligne B « arrêt Barriere Saint Genès » ainsi l’ensemble des commerces / commodités sont très proches tout en étant au calme.

Une grande place de parking complète également cet appartement.

Libre de toute occupation.

SUPER QUARTIER ET TRES COMPLET : TERRASSE, PARKING … PAS DE TRAVAUX

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété mensuelles : 125 €

Diagnostic énergie sous ancienne version à réactualiser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr