VICTOIRE / SAINT GENES

Dans une rue calme proche de la place de la Victoire, de ses commerces et du tramway ligne B (accès facultés), au cœur d'un belle immeuble pierre avec son grand jardin arboré et commun à l'ensemble de l'immeuble, venez visiter cet appartement meublé T1 bis de 26m² carrez (esprit loft) entièrement refait à neuf avec des prestations de grand standing

Lumineux et aéré avec ses 2 grandes fenêtres en façade et sa belle hauteur sous plafond, ce bel appartement parfaitement agencé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble comprend une pièce principale avec sa cuisine ultra équipée (frigo / congélateur et lave vaisselle encastrés, plaque, four, hotte...) et des très nombreux rangements, un espace nuit sur l'arrière au calme séparée une verrière d'atelier, une magnifique salle d'eau avec toilettes et son espace machine à laver le linge + sèche linge

Une bagagerie, pratique pour grande capacité de rangement, est également présente dans l'appartement

Joli immeuble en pierre avec des parties communes bourgeoises et son magnifique jardin végétalisé et ombragé

Cet appartement sera vendu meublé et entièrement équipé pour l'habiter immédiatement

Accès facile à tout Tramway B (arrêt Saint Nicolas), tous les commerces et la rue Sainte Catherine à 5 minutes à pied, commerces, la gare Saint-Jean en bus...

Façade propre, double vitrage…

LOCALISATION IDÉALE

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023.

Charges de copropriété mensuelles : 67 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr