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Nombre de pièces

Maison 3 pièces - 68m² - Begles - Barriere De Begles
270 400 €

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Zone du bien

Description du bien référence 3363

BEGLES PARC DE MUSSONVILLE


EXCLUSIVITÉ INTENSIMMO


Venez visiter cette ancienne échoppe en pierre 3 pièces de 67m² hab COUP DE COEUR hyper calme au plein milieu des vergers environnants, avec son joli jardin privatif de 50m² environ idéalement exposée plein Sud.


Pleine de charme avec ses pierres apparentes et en deuxième ligne, cette maison libre de toute occupation début Avril 2024 se compose d'une entrée, cuisine séparée avec espace buanderie, un salon sur le jardin plein SUD, 2 chambres avec placards, une salle d'eau.


Des travaux locatifs seront à prévoir


Très bien située, les transports en commun sont à proximités : Tramway ligne C à 5 minutes à pied (arrêt parc de Mussonville) Bus, Vcub...,ainsi que le parc public Mussonville, Hôpital Robert Picqué, commerces du pont de la Maye.


UNE BELLE ECHOPPE BUCOLIQUE, TRES RARE, A VISITER !


Maison en lotissement

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024

Pas de charges mensuelles de copropriété

Pas de procédure en cours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Votre contact : Thomas LABAU

  • Code Postal33130
  • Surface habitable68m²
  • Nombre de chambres2
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de niveaux1
  • Étage0
  • Nombre d'étages1
  • Surface du jardin50.26m²
  • Surface du Séjour19.88m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles d'eau1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Nombre de terrasse1
  • Surface terrasseCour de 17m² au total et 6.80m² privésm²
  • Type de constructionMAISON
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES
  • TransportTRAM C + BUS + Vcub
  • Prix HAI270400 €
  • Taxe Foncière995 €

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
315
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
10
kg eqCO2.an

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