BARRIERE DE BEGLES / NANSOUTY

Très lumineuse avec sa triple expositions, agréable avec ses 3 espaces de vie de 71m² au total et confortable avec son garage individuel, venez visiter cette maison de ville T5-T6 ancienne en pierre de taille de 118m² hab en tres bon état

Habitable immédiatement, cette jolie maison fraichement repeinte et possédant une belle et grande cave pratique, possède :

Un RDC qui entièrement dédié aux espaces de vie avec un très grand salon de 36m² en pierre apparente, une cuisine et une vaste salle manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que des toilettes séparés

A l'étage, autour d'un palier central, vous trouverez 3 grandes chambres ou 2 chambres et un bureau ainsi que 2 salles d'eau dont une privative à une des chambres et des toilettes

Quasiment toutes les pièces de cette maison possèdent au moins une fenêtre et une vue dégagée

Toujours très entretenue cette maison saine et idéale pour une famille citadine (toutes les fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, volet électrique, toiture refaite récemment) vous séduira par sa localisation entre Nansouty et la barrière de Begles avec tous ses commerces ainsi qu'un accès direct au boulevard sud ou à la gare

Saint Jean par le bus ou à pied / vélo

Des prestations anciennes "ART DECO" toujours présentes comme la pierre, le parquet ou l'escalier / ferronneries

UNE BELLE MAISON CIATDINE ET FAMILIALE !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr