CARLE VERNET
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal tout en étant idéalement placé, au pied des lignes de tramway C et D.
Ce logement lumineux et moderne de 52,65 m2 entièrement rénové avec balcon / terrasse, se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine équipée ( plaque, hotte, four) ouverte de 32 m² exposé sud-ouest donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bains aménagée et des toilettes séparés.
La cuisine est très bien aménagée, et l'ensemble est agencé pour offrir confort et praticité.
Jolie terrasse ensoleillée.
Accès rapide boulevards, rocade à moins de 5 min et gare à proximité avec le tramway ligne C et D ( arrêt Terre-Neuve )
La chambre et le salon possèdent un accès direct à l’extérieur.
Place de parking en sous-sol comprise avec l’appartement.
Disponible immédiatement !
L’appartement est loué non meublé.
Contact par téléphone au 07.49.02.73.00 ou par mail à location@intensimmo.com
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 770,00€ hors charges
Loyer de référence majoré : 794,26 €
Complément de loyer : néant
Montant du loyer Charges comprises : 863,00 €
Provisions pour charges : 80,00 €
Montant de la provision pour la taxe des ordures ménagères : 13,00 €
Dépôt de garantie : 770,00 € ( 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires d’agence : 684,45€ dont 157,95€ de frais d’état des lieux.
DPE classé C réalisé en novembre 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr