CHEVERUS

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Dans une petite rue piétonne au pied de la de PEY BERLAND, dans un petit immeuble historique de 5 copropriétaires avec sa façade, sa toiture neuve et ses parties communes en pierre, venez visiter ce grand T2 de 67m² traversant donnant sur rue et sur une cour arborée.

Sous le charme des poutres et des grandes hauteurs sous plafond, cet appartement situé au 1ier étage comprend une entrée ouvert sur le salon / cuisine de 45m², une belle chambre au calme qui surplombe une cour intérieure arborée, une salle de bains et des toilettes séparés.

Très beaux volumes, double vitrage bois, parquet massif au sol,

Des travaux de division sont actuellement en cours par les vendeurs mais des travaux intérieurs seront à réaliser pour une exploitation future optimale

Cet appartement situé au cœur de la vie du centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (Place Pey BERLAND, centre commercial Saint Christoly avec le monoprix, place Saint Projet et carré Cheverus... les tram A / B accès facultés et centre hospitalier CHU...)

Vendu libre de toute location / occupation

Possible reprise location parking voiture au pied de l'immeuble

TRÈS RARE DANS CE QUARTIER, A VISITER !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisés en 2025 à réactualiser

Pas de procédure en cours.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges de copropriété mensuelles : 92 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr