ORNANO / MOUNEYRA

A deux pas du CHU et de l'hôtel de police, dans le recherché quartier de Ornano / Gaviniès avec tous ses commerces de proximités, son marché et le tramway ligne A, venez visiter cette grande échoppe double de 120m² hab de plain pied avec son très joli jardin de 110m²,

Dans un quartier tissu d'échoppes familiales aux allures de village, cette maison de 5 pièces au potentiel d'aménagement, élevée sur cave, comprend un grand salon / salle à manger / cuisine traversant, 3 chambres dont une dans les combles, une salle de bains avec toilettes, un bureau et une buanderie

Une terrasse de 22m² et le très joli jardin de 110m² avec peu de vis à vis possède également une dépendance sur l'arrière idéal pour le bricolage

Belle LUMINOSITE ACCRUE pour cette maison en pierre traversante, du charme avec ses cheminées son parquet et une belle hauteur sous plafond.

Tout en bénéficiant du calme de la rue, cette maison qui sera à rénover entièrement, est idéale pour une famille citadine avec la grande proximité de commodités nécessaires au quotidien (pharmacies, commerces de bouches, boulangeries, Tramway ligne A, écoles, commissariat)

Jardin pouvant contenir une piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme

UN BEAU PROJET

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation.

Logement à consommation énergie excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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