LA VICTOIRE / LYCEE MONTAIGNE

Au 1ier étage d'un très bel immeuble pierre sécurisé avec une agréable cour intérieure, venez visiter cet appartement de T1 bis/T2 de 33m² hab entièrement repensé et en très bon état avec une grande hauteur sous plafond, une belle lumière et des fenêtres en double vitrage bois neuves.

Ideal pour jeune actif ou étudiant(e), ce bel appartement de charme avec son parquet ancien et ses nombreux rangements se compose d'un salon avec ses deux fenêtres et cuisine suréquipée moderne et hyper fonctionnelle, une petite chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés,

Bien situé géographiquement, au pied de tout avec le lycée Montaigne juste en face !

Très recherché pour des jeunes (faculté de pharmacie, parking place de la Victoire, restauration rapide, tramway B avec direct aux facs de Talence et Pessac, gare Saint Jean, écoles, universités...)

IDÉAL POUR JEUNE ACTIF OU ÉTUDIANT, UN SUPER LOGEMENT POUR VOTRE ENFANT...

Appartement soumis au régime de la copropriété,

Diagnostic énergie sous dernière version en 2025

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : 78 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr