FONDAUDEGE

Une belle terrasse privée pour ce grand T1 en parfait état et libre de toute occupation de 30m² très fonctionnel et agréable avec terrasse privée de 13m² dans un bel immeuble pierre.

Dans une rue très calme et sur l'arrière, cet appartement exposé SUD / OUEST, se compose d'un agréable pièce principale avec sa jolie cuisine équipée moderne ouvert sur la belle terrasse privée, un espace nuit sur l'arrière avec sa fenêtre, une salle d'eau et des toilettes.

L'agencement est optimisé et les espaces sont bien délimités

Fenêtres double vitrage, prestations modernes...,

Toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces de la place Marie Brizard et de la rue Fondaudège, très bonnes écoles comme l'assomption, tramway ligne D a 4 minutes à pied)

Immeuble pierre sécurisée et hyper calme

UN SUPER APPARTEMENT !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété (en cours de réalisation)

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : A définir à la 1ier assemblée générale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr