PLACE SAINT MICHEL

A deux pas de l'église Saint Michel, au deuxième et dernier étage arrière d'un petit immeuble pierre toujours très entretenu, venez découvrir ce grand T5 en duplex de 127,5m² hab dont 111 m² (loi carrez) chaleureux et entièrement rénové avec gout, dans une rue calme à deux pas de la place Saint Michel et de toutes les commodités (tramway ligne C, D et A, commerces, quais...).

Bien agencé et optimisé, ce grand appartement familial comprend au premier niveau : une belle pièce principale de 30m² hab environ, une grande cuisine indépendante rénovée et équipée très agréable, deux chambres avec salle d'eau, toilettes indépendants et un espace dressing/ lingerie avec emplacement pour les machines,

Au dernier étage, vous trouverez deux nouveaux espaces nuit indépendants dont une grande chambre parentale de 22m² hab avec sa salle d'eau et des toilettes privatifs ainsi qu'un espace placards/dressing.

Belle situation géographique très centrale dans une jolie rue entièrement rénovée du centre historique.

Cet appartement est vendu rénové (les sols refaits, aménagement et cuisine équipée, peintures...) habitable immédiatement.

Un cellier au RDC est également compris avec appartement

Faibles charges de copropriété avec propriétaires occupants majoritairement

Espace vélo dans l'immeuble

Appartement soumis au régime de copropriété

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation

Charges mensuelles de copropriété : 92€

Pas de procédure en cours

IDÉAL COLOCATION OU FAMILLE, TRES CALME ET RARE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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