SAINT SEURIN / JUDAIQUE

Très bien situé, dans une jolie rue très calme, familiale et résidentielle tout proche de la place Gambetta et de la piscine judaïque, au 4ieme et dernier étage d'une petite résidence moderne, venez visiter ce T1 de 20 m² actuellement loué 472€ CC depuis le mois juin 2024 (bail 3 ans), avec une superbe vue sur tous les toits et aucun vis à vis.

Belle luminosité avec son exposition SUD et un excellent DPE classé C, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, supérettes, écoles, Mériadeck...), ce T1 possède une large ouverture en double vitrage, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine, espace bureau et de grands placards, une salle de bains avec toilettes,

Appartement agréable et de nombreux rangements,

Emplacement machine présent dans l'appartement

Local vélo, interphone neuf.

Situation géographiquement idéale, tout à coté ! Commerces, bus express, tramway A / B et F à 6 minutes à pied, écoles, Mériadeck...

UN TRES JOLI PLACEMENT DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété mensuelles : 61 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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