SAINT GENES

RAPPORT ANNUEL de 40500 € soit 7 % de rentabilité brute

Avec le tramway ligne B à 8 minutes à pied, arrêt Saint Genes et tous les commerces de proximité, cet appartement duplex de 160m² hab avec cave divisé en un ensemble immobilier rénové en 2016 et comprenant 8 chambres pour du locatif meublé avec une très forte rentabilité.

Situé au 1ier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement lumineux se compose actuellement de ses 8 chambres indépendantes, 2 cuisines (une par étage) et 4 salles d'eau avec toilettes et une cave en sous sol,

Très recherchée par la jeunesse étudiante ou les jeunes actifs.

Accès facile aux Boulevards et à la gare Saint Jean

Parfaitement optimisé pour du locatif et entièrement loué en meublé.

RARE / RENTABILITE IMPORTANTE SUR BORDEAUX DE 7%, IDÉAL INVESTISSEUR, A VISITER TRES TRES VITE !

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : A définir à la 1ier assemblée générale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr