GAMBETTA

En deuxième ligne d'un petit immeuble pierre, à 1 minute de la place GAMBETTA à l'abris de tous les regards et de toutes les nuisances, venez rapidement visiter ce grand appartement de 58m² hab au 1ier et dernier étage et ses nombreuses ouvertures.

Sans personne au dessus et très lumineux, ce grand 2 pièces dans son environnement privilégié sera vous charmer par son charme de l'ancien et ses travaux qui permettrons de faire un bien qui vous ressemble.

Il comprend, une entrée privée au RDC, un escalier en pierre qui va desservir une grande cuisine dinatoire, un vaste salon sur la cour arborée et une mezzanine sous velux, une salle de bains avec WC

Cachet historique composé de pierres apparentes, parquet ancien et de grandes fenêtres en double vitrage.

Sans aucun vis à vis direct et un beau projet de rénovation.

Faibles charges de copropriété

L'emplacement géographique est rare et recherché avec un accès aux lignes de tramway et tous les commerces.

APPARTEMENT A VSIITER ET REVISITER !!!!

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Charges de copropriété mensuelles : 51 €

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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