Charmant appartement 3 pièces – Quartier Gambetta

Idéalement situé dans le quartier recherché de la place Gambetta, au 4ieme et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

Agencement idéal pour un couple avec un espace vie bien délimité des espaces nuit, cet appartement se compose d 'une pièce principale de 24m² avec 2 fenêtres sur puits de jour, 2 espaces nuit" mansardés avec de grands placards et une salle de bains avec toilettes.

En plein cœur du centre ville de Bordeaux, cet appartement se trouve dans un quartier très recherché, à proximité de tout !

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous profiterez d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Tramway ligne B (arrêt vital Carles), bus, UGC CINEMA, commerces, centre commercial Mériadeck...

Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !

DPE classé D en 2022.

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Charges de copropriété mensuelles : 90 €

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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