BARRIÈRE DE BÈGLES

Belle échoppe T6 entièrement rénovée en basse consommation, idéale pour famille ou investissement

Découvrez cette spacieuse maison T6 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose de 5 chambres dont une chambre parentale au RDC, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative avec toilette, garantissant confort et intimité.

Le bien propose également d'une entrée, un agréable séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant au RDC complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin clos et arboré d’environ 40 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Maison idéale pour une grande famille, une colocation haut de gamme ou un projet locatif

La façade en pierre de taille est ravalée et en parfait état ainsi que sa toiture très récente.

Belle hauteur sous plafond, rue calme.

Situé Barrière de Bègles, à deux pas de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, banque), d\'un supermarché, et à 10 min à pied du tram C, desservis à moins de 100 mètres par les lignes de bus qui donnent accès à la fac de Talence, et à l'Hôpital Pellegrin. Accès rocade facile.

Maison en très bon état, double vitrage, pierres apparentes dans l'entrée, belle luminosité, vous pouvez emménager sans tarder.

À découvrir sans tarder !

DPE classé C réalisé en 2026.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 746 000 €