GAMBETTA

En deuxième ligne d'un petit immeuble pierre, à 1 minute de la place GAMBETTA à l abris de tous les regards et de toutes les nuisances, venez découvrir cet appartement de 28m² carrez au RDC avec une grande cave de 20m² et sa terrasse intimiste.

Au travers d'un joli couloir en pierre ravalé, vous entrerez dans une cour de ville aérée dans laquelle se trouve ce T1 bis dans son environnement privilégié et un très bon Dpe classé C.

Il comprend une pièce principale qui va desservir une grande cuisine, une salle de bains avec WC et un escalier en pierre qui donne l'accès direct à une grande cave.

Grandes fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété

toiture neuve dans l'immeuble entièrement votée et payée

L emplacement géographique est rare et recherché avec un accès aux lignes de tramway et tous les commerces.

EMPLACEMENT RARE ET PETITE TERRASSE ET GRANDE CAVE, A VISITER !!!!

Appartement soumis au régime de la copropriété.

Charges de copropriété mensuelles : 38 €

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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