SAINT GENES
Dans une petite rue, dans le très recherché quartier résidentiel de Saint Genès, nous vous proposons un ensemble immobilier avec double entrée de 165m² hab environ composé de 5 lots cadastrés et une grande cave, dont 2 lots sont actuellement vides.
Cet immeuble pierre élevé sur cave est actuellement divisé en deux studio vides, un T1bis sous combles loué 470€ /mois, un T2 loué 632€ /mois et un T3 loué 865 € / mois.
Les 5 appartements distincts sont d'une surface comprise en 14m² et 80m² environ
Des travaux sont à réaliser sur l'ensemble
En plus des appartements, une grande cave est également présente
SUPER POTENTIEL, GROS POTENTIEL, IDEAL DEFICIT FONCIER, A VISITER !!!
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 600 000 €