PLACE SIMIOT / BERGONIE
Agréable T2 de 48 m² très lumineux avec une vue dégagée et sans vis à vis au deuxième étage avec double balcon et parking privatif d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la place arborée SIMIOT, des commerces et du tramway lignes B (accès direct centre-ville ou facultés), ce grand T2 traversant en bon état comprend une très belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés.
Un très grand placard et un balcon dans la chambre également.
Dpe classé D et place de parking fermée et abritée comprise avec l'appartement.
Ce secteur recherché permet d'avoir accès aux nombreuses écoles ainsi qu'au centre-ville de Bordeaux en moins de 8 minutes en tramway,
Petite résidence sécurisée.
QUARTIER CALME ET ARBORE, IDÉAL PREMIER ACHAT OU LOGEMENT ÉTUDIANT.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2026
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 157 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5,45% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €