SAINT PIERRE

Au cœur du quartier Saint Pierre, dans une petite rue calme sans les nuisances, au dernier étage d'un immeuble pierre, découvrez ce charmant T2 bis de 46m² hab (35m² loi carrez), très lumineux et traversant avec une large vue dégagée sur tous les toits.

Une chambre principale sur l'arrière sur la cour intérieure, un salon / cuisine avec 3 fenêtres, une grande mezzanine aérée pour une chambre d'amie ou un bureau, idéale pour du télétravail.

Sans personne au dessus et sans mitoyenneté, vous êtes tranquille et isolé de toute la copropriété

Un rafraichissement sera à prévoir.

Toiture et parties communes renovées

SUPER SITUATION SANS VIS A VIS

Appartement soumis au régime de la copropriété (4 lots).

Pas de procédure en cours.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025.

Charges de copropriété mensuelles : 88 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5,74% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 188 866 €